?

Shortcut

PrevPrev Article

NextNext Article

Larger Font Smaller Font Up Down Go comment Print Attachment
?

Shortcut

PrevPrev Article

NextNext Article

Larger Font Smaller Font Up Down Go comment Print Attachment

제니퍼김_730_400_2.jpg

 

안녕하세요.

 

이렇게 건강하게 인사드리게돼서 반갑습니다만 비극의 고통을 겪고 계시는 분들이 있으리라 생각하면 송구스러울 뿐이며 이 고비를 넘기지 못하신 삼가 고인의 명복을 빕니다.

 

2020년 봄 주택시장은 없어진 것이 아니라 잠시 미루어 진 것입니다. “SPRING HOME SALES ARE DEFERRED, NOT LOST”라고 NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS 의 경제 분석가 로렌스 윤은 이렇게 표현 합니다. 

 

단순히 격려의 차원에서 말한 내용은 아니고 코로나 사태 이후 꾸준히 전국의 주택 구입 희망자들에게 대대적인 설문 조사를 벌이고 있는 NAR의 조사 내용 결과의 가장 중요한 포인트는 이들 구입 희망자 들이 주택 가격이 떨어질 것이라는 희망을 포기했다는 것입니다. 

 

지난 역사적인 경제 파동의 시작 때와는 다르게 연방정부와 전국의 렌더들이 주택과 상업용 융자를 가지고 있는 고객들의 월 페이먼트를 발 빠르게 3개월에서 6개월 연장을 해주고 있다는 것입니다. 즉 페이먼트 디폴트가 없으니 국민들의 페닉이 없으며 차압이 없으니 주택과 상업용 부동산 시장이 건재 합니다. 

 

렌더의 손실은 정부가 지켜줄 계획이니 현 트럼프 정부의 과감한 배팅에 놀라울 뿐입니다. 트럼프 정부의 재선을 위한 것이라고는 하지만 주식시장의 흔들림을 붙들고 포기하지 않고 지켜내는 노력은 가슴이 울컥 합니다. (개인적으로 전 주식에 투자를 한적이 없음을 알려드립니다.)

 

모기지 이자율은 국채 시장의 흐름에 비해 여전히 높은 수준입니다. 이유는 월가의 세계적인 투자기관들이 몸을 사리며 모기지 채권을 사주지를 않기에 모기지 이자를 기대치 보다 높여서 융자 신청량을 조절하고 있습니다. 실업률 숫자가 줄어들지 않는 한 당분간 금융가 렌더 들의 이런 정책이 이어질 것 같습니다.

 

부활절을 바라보고 있는 현재 증시는 정부에서 시리즈 별로 발표하고 있는 경기부양 패키지 뉴스를 등에 업고 다시 상승을 시도하고 있습니다.

 

오늘 4월 9일(목요일) 미국의 30년 평균 이자는 3.5%, 15년 고정이자는 3.25% 입니다.

 

이 시간들 속에 더욱더 이웃들과 가족들간의 사랑이 값어치 있게 느끼게 해주심에 감사드리며 쉬지 않고 기도하시며 승리 하시길 바랍니다.

 

감사합니다.

 

제니퍼김150.jpg

Jennifer Kim
President / Mortgage 4U LLC, NMLS #287446
Contact: TX : 214-973-0284 / MD & VA :703-304-3885 / CA : 323-763-0097
E-Fax :571-319-8172
Jennifer.kim@mortgage4u.net
www.mortgage4u.net

?

  1. 이형운 융자 칼럼 - 6월의 Hot Question: “내년에는 이자율이 어떻게 될 것 같나요?”

    Date2020.05.27 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views31
    Read More
  2. Sperry Commercial 비즈니스 매물 리스팅

    Date2020.05.20 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views10
    Read More
  3. 제니퍼김 모기지 칼럼: 재정보조? 우량 비지니스를 위한 선택적 융자!

    Date2020.05.15 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views65
    Read More
  4. 한국홈케어 건물 임대 - 스킨케어 / 댄스 스튜디오 / 오피스

    Date2020.05.13 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views94
    Read More
  5. 한국홈케어, COVID-19 마스크 지갑 및 세정제 지급 … 전 환자 및 직원

    Date2020.05.11 Category타운뉴스 ByAsiaInDallas Views13
    Read More
  6. 포트워스 공원서 총격 사건… 5명 부상

    Date2020.05.11 Category타운뉴스 ByAsiaInDallas Views20
    Read More
  7. 제니퍼김 모기지 칼럼: 조심스럽게 여는 ‘경제의 문’

    Date2020.04.24 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views334
    Read More
  8. 제니퍼김 모기지 칼럼: 유예된 페이먼트 완납 돼야 재융자 가능

    Date2020.04.16 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views214
    Read More
  9. 제니퍼김 모기지칼럼:봄 주택시장, 없어진 게 아니라 잠시 미루어 진 것

    Date2020.04.09 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views45
    Read More
  10. 제니퍼김 모기지 칼럼: 모기지 이자율, 투자기관 여론에 영향 받아

    Date2020.03.18 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views59
    Read More
  11. 제니퍼김 모기지 칼럼: “코로나 사태 속, 가장 안전한 투자는 주택시장”

    Date2020.03.11 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views50
    Read More
  12. 제니퍼김 융자칼럼: 주거지 세입자의 ‘불행한 오해’

    Date2020.03.05 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views620
    Read More
  13. 제니퍼김 모기지 칼럼: 코로나 바이러스 사태, 주택 구매 ‘강세’로 이어져

    Date2020.02.28 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views75
    Read More
  14. 제니퍼김 모기지 칼럼: 버니 샌더스, 렌더들의 ‘관심 후보’

    Date2020.02.20 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views134
    Read More
  15. 달라스 정토법회 2020년 상반기 행복강좌

    Date2020.02.15 ByAsiaInDallas Views38
    Read More
  16. 제니퍼김 모기지 칼럼: 패니메이 HOME PURCHASE SENTIMENT INDEX 상승

    Date2020.02.11 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views47
    Read More
  17. 제니퍼김 모기지 칼럼: 다운페이먼트에 관한 잘못된 인식

    Date2020.02.05 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views139
    Read More
  18. 이형운 융자칼럼: 이자율에 영향을 주는 장기적인 또는 단기적인 요소들

    Date2020.02.01 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views62
    Read More
  19. 이형운 융자칼럼: 융자 사전승인(Pre-Approval Letter)을 주택구입 최소 3~4개월 전에 시작하는 이유

    Date2020.02.01 Category달라스 부동산 ByAsiaInDallas Views58
    Read More
  20. 한인전문가 네트워크, <사랑, 연애, 그리고 결혼> 세미나 연다

    Date2020.01.29 ByAsiaInDallas Views109
    Read More
Board Pagination Prev 1 2 3 4 Next
/ 4